إدارة الاملاك

---

السوق العقاري يحتاج إلى خبرة كبيرة؛ فليس كل من يملك مجموعة من العقارات قادر على إدارتها بالشكل الصحيح، وهنا يأتي دورنا؛ حيث نضع كامل خبرتنا بين أيديكم؛ لتصلوا في نهاية المطاف إلى أهدافكم المنشودة؛ حيث يعمل فريق متخصص في دراسة حالة السوق في وقت الرغبة في الاستثمار، ويعمل على تنفيذ ما يلي:

1- تقديم تقرير تفصيلي عن حالة السوق والمخاطر المحتملة والفرص الاستثمارية الأفضل.

2- توفير مقترحات للعملاء وتوصيات للمالك بشأن الإيجار وأي الأوقات أفضل للبدء فيه.

3- المتابعة مع العميل لتنفيذ الخيار المناسب له وتسهيل كل الإجراءات القانونية المطلوبة.

العمل وفق رؤية وتحليل يؤتي ثماره دومًا، ولأننا نعي جيدًا أن الشفافية هي أهم ما يميز الشركات الناجحة؛ فإننا نعرض كل التفاصيل على العملاء بشكلٍ دقيق وتفصيلي، ونتيح لهم معرفة الخيارات والبدائل المتاحة؛ لاتخاذ القرار المناسب بناءً على رؤية واضحة؛ حيث نوفر لكم في هذه الخدمة عددًا من المميزات، مثل:

1- مراجعة شاملة للعقار وتقديم تقرير تفصيلي عن الأمور المتعلقة بالصيانة أو التجديد.

2- متابعة حالة المستأجرين وتحصيل الإيجارات وتوضيح كل ذلك في تقارير شهرية منفصلة.

3- عرض مقترحات تساعد العملاء على تطوير عملية الاستثمار العقاري والاستفادة من أملاكهم.

نقدم للعملاء خدمة تسويق وتأجير العقارات؛ فخبرتنا في السوق العقاري تجعلنا الخيار الأمثل لكم؛ إذ نتيح للعملاء في هذه الخدمة عددًا من المميزات؛ التي تجعلها الأفضل، ومن ذلك:

1- فريق متخصص في التسويق العقاري يوظف خبرته في التسويق لعقاراتكم وتحقيق أهدافكم.

2- نعمل على متابعة عملية التسويق بداية من تصوير العقار وحتى إنهاء إجراءات التعاقد.

3- المتابعة معكم وعرض المستجدات وعرض مجموعة من البدائل لنتيح لكم فرصة الاختيار.

لم تعد عملية تحصيل الإجارات مرهقة بعد اليوم؛ حيث نتولى عنكم المهمة كاملة، ونوفر عليكم الوقت والجهد، فمن خلال التواصل معنا للاستفادة من هذه الخدمة نوفر لكم عددًا من المميزات؛ تجعلها الخيار الأمثل لكم؛ فالآن لستم في حاجة إلى متابعة كل تفاصيل عملية التحصيل؛ حيث نوفر لكم ما يلي:

1- يتولى فريق متخصص في الشركة عملية تحصيل الإجارات لوحداتكم العقارية بشكل دوري.

2- المتابعة مع المستأجرين وفي حالة التأخر في السداد نتولى المسؤولية القانونية نيابة عنكم.

3- إيصال قيمة الإيجار إليكم بالوسيلة التي تناسبكم مع تقارير تفصيلية عن عملية التحصيل.

عملية التسويق العقاري عبارة عن سلسلة مترابطة من الأمور، ومنها التصوير؛ فالتصوير الاحترافي والمميز، يتيح للعملاء رؤية العقار بشكلٍ أفضل؛ لذلك في الشركة حرصنا على توظيف فريق متخصص في التصوير؛ لضمان تغطية العقارات بشكلٍ لافت مما يتيح التسويق لها بشكلٍ أفضل وفي وقتٍ قياسي، من خلال هذه الخدمة تحصلون على:

· تصوير فوتوغرافي شامل لكل أجزاء العقار بداية من الواجهة الخارجية وحتى أدق التفاصيل.

· تصوير مقطع فيديو احترافي للعقار يمكن استخدامه في الحملات الإعلانية لجذب العملاء.

· تقديم مجموعة كبيرة من الصور لنتيح للعملاء فرصة اختيار ما يناسبهم من المجموعة.

الإجراءات القانونية دقيقة للغاية، والثغرات البسيطة قد تسبب العديد من العواقب، لذلك دعنا نتولى عنك مهمة توثيق عقود الإيجار؛ إذ يعمل على ذلك فريق متخصص في الشؤون القانونية؛ ليوفر عليكم الوقت والجهد. تضمن هذه الخدمة لكم الحصول على مجموعة من المميزات؛ التي لا غنى عنها لضمان استثمار عقاري ناجح منها:

1- مراجعة بنود العقود مراجعة دقيقة من خلال متخصصين في الشؤون القانونية.

2- البدء في إجراءات توثيق عقود الإيجار لضمان حقوق جميع الأطراف المشاركة.

3- تولي مهمة إنهاء مختلف إجراءات التسجيل وتحصيل القيمة من المستأجر.

العقار شأنه شأن الكثير من المشروعات يحتاج إلى متابعة دورية وتوفير صيانة شاملة؛ ليظل مقبولًا للمستأجري، ويزيد الطلب عليه، وعمليات الصيانة تحتاج إلى وقت وجهد، وخبرة؛ لتوفير المطلوب بأفضل تكلفة. الآن يمكنكم متابعة صيانة عقاراتكم من خلال الاعتماد علينا؛ حيث نوفر للعملاء الكرام مميزات متعددة في هذا الجانب منها:

1- فريق متخصص في أعمال الصيانة الشاملة يعمل على إجراء وتنفيذ عمليات الصيانة دوريًا.

2- تقارير شاملة عن الثغرات والمشكلات المتوقعة والعمل على حلها في أقرب وقت ممكن.

3- توفير باقات للصيانة لنوفر على العملاء التكاليف المتعلقة بأعمال الصيانة نظرًا لكثرتها.

تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر تحتاج إلى متابعة دقيقة؛ فعملية متابعة تجديد التأجير وإن إنهائه تحتاج إلى دقة عالية، وخبرة في مجال الاستثمار العقاري. ولأن بعض العملاء يحتاج إلى من يتولى عنه مهمة إدارة أملاكه العقارية؛ فإننا وفرنا له هذه الخدمة الدقيقة؛ حيث يمكننا العمل على ما يلي:

1- حصر مستأجري وحداتكم العقارية وتقسيمهم بناءً على مواعيد الانتهاء أو التجديد.

2- البدء في التواصل مع المستأجرين قبل نهاية العقد في عضون مدة لا تقل عن 3 أشهر.

3- عرض تقرير شامل عن حالة العقار سواء انتهى العقد أم جُدد بناءً على رغبة المالك

اللحظة في السوق العقاري تشكل فارقًا كبيرًا؛ لذلك منذ انطلاق الشركة من سنواتٍ طويلة، وضعنا نُصب أعيننا أن نكون على تواصل دائم مع العملاء. لذلك وظفنا فريق متخصص في الدعم وخدمة العملاء؛ ليقدم لعملائنا الكرام خدمة دعم متكاملة، تتضمن ما يلي:

1- الرد على تساؤلات واستفسارات العملاء على مدار الساعة وبشكل مباشر وفوري.

2- متابعة حالة العقار مع العميل وإشعاره بالمستجدات ليستعد لاتخاذ القرار المناسب.

3- التواصل مع المستأجرين والتنسيق مع المالك لإتمام عملية التعاقد في وقت قياسي.

من الأمور التي تقلق أصحاب العقارات عملية التأخر في سداد المستحقات، أو وسائل إخلاء العقار. وهذه الأمور هي من التفاصيل القانونية، والتي تحتاج إلى متخصصين ذوي خبرة؛ لإدارتها بحرفيةٍ عالية. وهذا ما نوفره للعملاء الكرام في هذه الخدمة؛ حيث يمكنكم الآن الحصول على ما يلي:

1- المتابعة الدورية في حالات التأخر عن سداد المستحقات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

2- اتباع الإجراءات القانونية المتعلقة بإخلاء العقار في حالة التأخر المستمر.

3- تقديم تقرير شامل بآخر المستجدات المتعلقة بالعقار لإعطاء المالك خيار اتخاذ القرار.